Maison individuelle d'architecte années 70 à conforter

Maison individuelle à rénover, située au coeur de ce charmant village des Weppes

Cette solide construction des années 70 est implantée sur une parcelle de terrain arborée de 700m².
Elle se compose en étage principal, d'un hall d'entrée, d'une pièce principale lumineuse avec cheminée feu de bois, d'une cuisine séparée avec buanderie, d' une salle de bain et un wc.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres et un wc.
Chose rare de nos jours, un sous-sol d'environ 60 m² servant de garage, cave et atelier, vient completer ce bien.
Les éléments de la maison sont d'origine et méritent évidemment d'être changés, sols, murs, electricité chauffage et equipements sanitaires. Cependant cette construction solide est une base saine pour une belle rénovation,  son emplacement au coeur du village de Radinghem présente une opportunité rare pour ce prix.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700 et 3200 €. Carte T 59062018000028681 • RCP 127 124 693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr