




- Surface147 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain174 m²
- Construction1930
Maison semi-bourgeoise 1930
265 000 €
Les points forts
- Charme
- Commerces à proximité
- Quartier agréable
- Jardin
- Transport en commun
Descriptif du bien
Secteur agréable, Hermitage immobilier vous propose une maison de ville avec cachet à proximité des transports et commerces.
Découvrez un bel espace de vie lumineux, au charme authentique avec de grandes portes bois avec verrière art déco. La cuisine indépendante est récente et entièrement équipée avec un espace dinatoire et rangements. Sa baie vitrée donne sur la terrasse et sur un charmant jardin S/O, arboré qui vous invite à profiter du magnifique figuier.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui amène à deux chambres avec un espace de rangement. Au deuxième étage, deux chambres également avec un beau plancher. Possibilité d'aménager les combles. Prévoir un éventuel rafraîchissement de la salle de bain.
Une cave saine complète le bien.
Proche Fraternité et avenue Alfred Motte et des villes de Lannoy, Leers, Hem...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface147 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain174 m²
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière791 € /an
- RéférenceVM994


Détail des pièces
- Hall entrée7.8 m²
- salon 26.2 m²
- séjour avec verrière15.5 m²
- cuisine15.4 m²
- WC1.45 m²
- salle de bain11.7 m²
- couloir avec placards3.8 m²
- chambre 112.3 m²
- Chambre 213.5 m²
- Chambre 3 avec dressing14.3 m²
- Chambre 412.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2055 et 2781 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00198 • RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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