




- Surface140 m²
- Terrain174 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison semi-bourgeoise 1930
277 000 €
Les points forts
- Charme
- Commerces à proximité
- Quartier agréable
- Jardin
- Transport en commun
Descriptif du bien
Dans un quartier agréable, Hermitage immobilier vous propose une maison de ville avec cachet, proche de toutes commodités.
Découvrez un bel espace de vie lumineux, au charme authentique avec de grandes portes bois avec verrière art déco. La cuisine indépendante est récente et entièrement équipée avec un espace dinatoire et rangements. Sa baie vitrée donne sur la terrasse et sur un charmant jardin S/O, arboré qui vous invite à profiter du magnifique figuier.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui amène à deux chambres avec un espace de rangement. Au deuxième étage, deux chambres également avec plancher ancien. Possibilité d'aménager les combles et gagner en surface habitable. Prévoir un rafraîchissement de la salle de bain.
Une cave saine et spacieuse complète le bien.
Proche Lys-lez-Lannoy, Leers,...
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM994
- LocalisationRoubaix 59100
- Construction1930
- Surface140 m²
- Surface au sol147 m²
- Séjour40 m²
- Terrain174 m²
- Niveaux3
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse12 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Taxe foncière791 € /an


Détail des pièces
- Hall entrée3 m²
- salon 26.3 m²
- séjour avec verrière15.1 m²
- cuisine23.5 m²
- WC1.3 m²
- salle de bain11.8 m²
- couloir avec placards4.2 m²
- chambre 113.4 m²
- Chambre 212.2 m²
- couloir1.9 m²
- Chambre 3 avec dressing13.8 m²
- Chambre 412.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2055 et 2781 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2021AC00198 • RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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