Grande demeure du XVIIe entiérement rénovée Tournai Centre

CENTRE VILLE HISTORIQUE DE TOURNAI BELGIQUE

Exceptionnelle demeure de caractére, superbement rénovée avec gout et matériaux de qualité, volumes, espaces et modernité ont été aménagés dans cette ancienne demeure du XVIIéme siécle en plein centre historique de Tournai.
Véritable monument du patrimoine urbain Tournaisien avec une facade brique et pierre, une porte cochère en anse de panier, une toiture en tuiles plates reposant sur de remarquables corbeaux sculptés et une lucarne de type monte charge en angle.
Amoureux du patrimoine vous serez conquis, à deux pas de la grand place dans un cadre typique et historique préservé.
Le confort moderne à été intégré à cette rénovation, lui offrant les meilleurs performances energetiques.

Aprés avoir ouvert la porte cochére, un vaste hall orné d'un piano distribue d’un côté un vaste séjour de 60m², et de l’autre une cuisine complètement équipée de 45m² avec arrière-cuisine et buanderie.
Une grande terrasse accesible par la cuisine ouvre sur un splendide jardin exposé au sud encadré par des murs majestueux en pierre.
L'escalier aménagé à travers une large trémie débouche sur un espace détente  qui départage les deux ailes de la maison compsées de 5 chambres, 2 salles de bains, et une salle de douche.
Le 2ᵉ étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et vaste dressing, et d' un bureau, d'une salle de sport et d'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain.
Le jardin dispose d'accès à la rue par une grande porte cochére, parking et garage.
La maison est agrémentée d'une grande cave.
Rénovation complète du bâtiment en 2021, châssis en bois double vitrage, plancher chauffant (2 pompes à chaleur), parquets massifs, chauffe-eaux thermodynamiques, VMC double flux, domotique, vidéophone…

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.