



- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain164 m²
- Construction1920
SUPERBE SEMI BOURGEOISE 4CH LAMBERSART CANON D'OR
697 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- 1 garage + 1 place de stationnement
- Rénovation compléte récente
Descriptif du bien
Emplacement idéal, sur une avenue et à 2 pas du Vieux Lille pour cette élégante semi-bourgeoise de 4 chambres et d'environ 165 m² utiles.
Complétement rénovée, aménagée et décorée avec goût. Parquet chêne, briques apparentes, hauts plafonds, verrière en toiture, cheminées dans les chambres, ces éléments sont autants d'atouts de charme pour cette maison de famille au design réolument moderne.
Le hall d'entrée vous guide vers une superbe piéce de vie traversante de 50 m2, composée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle à manger et d'un séjour ouverts sur l'extérieur compsé d'une terrasse paysagère entierement pavée et orientée au sud.(possibilité cheminée ou poêle dans le séjour conduit existant)
Les étages disposent :
En demi étage d'un bureau et d'une buanderie (5éme chambre possible);
Au 1er, de deux chambres et d'une salle de bains avec double vasque et wc;
Au second, de deux chambres et d'une salle de douche, d'une simple vasque et wc.
(Les chambres disposent toutes de placards avec penderies.)
Un beau garage (24 m²) et une place de parking en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.
Une grande cave trés saine de 20 m² compléte ce bien.
Alarme, portes blindées, éléctricitée refaite en 2015 révisée en 2022.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Saint-André-lez-Lille dans un rayon de 1 km.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lambersart.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface160 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain164 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière1500 € /an
- RéférenceVM1097


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 €. Carte T 59062018000028681 • RCP 127 124 693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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