- Surface94.36 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1950
Appartement Neuf jardin & garage
650 000 €
Les points forts
- Frais de notaire réduits
- Proche Grand Boulevard
- 1 garage et 1 cave
Descriptif du bien
PROCHE TRAM BOTANIQUE - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : à quelques minutes du tramway Botanique (ligne TRAM), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 94 m² à La Madeleine (59110). Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, donne sur un jardin. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 32 m². Pour davantage de rangements, l'appartement bénéficie d'une cave.
Il est situé dans un immeuble des années 50 de haut standing de quatre étages. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.
Le T3 se trouve à quelques kilomètres de la Belgique. Il se situe à proximité de la Tram Botanique. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la station de métro St Maurice Pellevoisin (ligne M2) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Botanique) dans les environs. L'aéroport Lille-Lesquin est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une supérette.
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots et il y a 1 500 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface94.36 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour53 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVA2043
Détail des pièces
- hall6.93 m²
- wc2.36 m²
- séjour cuisine53.19 m²
- cellier3.28 m²
- patio7.11 m²
- chambre 110.16 m²
- chambre 211.57 m²
- salle de bains4.84 m²
- dégagement2.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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