- Surface94 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1950
Superbe appartement en rez de jardin neuf
645 000 €
Les points forts
- Frais de notaire réduits
- Proche Grand Boulevard
Descriptif du bien
Quartier Botanique!
Très bel appartement atypique entièrement rénové et agrandit, avec frais de notaires réduits.
Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce de vie de 54 m² ouvert sur un jardin privatif avec terrasse de 31 m², il dispose d'une vue particulièrement dégagée plein sud!
Lumière espace et originalité à deux pas d'Euralille, arrêt de Tram Botanique.
2 chambres, une salle de bains et un cellier complètent le bien.
Il développe 96 m² au sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface94 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour53 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Étages4
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVA2043
Détail des pièces
- hall6.93 m²
- wc2.36 m²
- séjour cuisine53.19 m²
- cellier3.28 m²
- patio7.11 m²
- chambre 110.16 m²
- chambre 211.57 m²
- salle de bains4.84 m²
- dégagement2.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2050 €. Carte pro. 59062018000028681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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