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- Surface30 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1990
T2 duplex entiérement meublé résidence avec piscine
125 000 €
Les points forts
- Vue sur les Albéres
- Plage à 150 m
- Piscine
- parking privatif
Descriptif du bien
Au coeur de la charmante résidence Les Golfes Clairs, située à seulement 150m de la plage, proche du port, des commerces et de toutes commodités.
Saisissez l'opportunité rare de cet agréable appartement de type T2 duplex d'une surface utile de 35m², au 3éme et dernier étae d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif, bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Sud.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec sur la droite une salle d'eau avec douche et wc, il ouvre ensuite sur une grande piéce de vie avec plafond cathédrale qui donne un volume trés aéré à cette piéce, une cuisine ouverte et une loggia avec vue panoramique sur le massif des Albéres et la piscine de la résidence.
A létage un dégagement avec un grand placard de rangement nous méne vers la chambre.
Saisissez l'opportunité rare de cet agréable appartement de type T2 duplex d'une surface utile de 35m², au 3éme et dernier étae d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif, bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Sud.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec sur la droite une salle d'eau avec douche et wc, il ouvre ensuite sur une grande piéce de vie avec plafond cathédrale qui donne un volume trés aéré à cette piéce, une cuisine ouverte et une loggia avec vue panoramique sur le massif des Albéres et la piscine de la résidence.
A létage un dégagement avec un grand placard de rangement nous méne vers la chambre.
- 1 parking privé proche de l'entrée d'immeuble.
- Vendu meublé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- AutresConcierge, Digicode, Local à vélo
- Surface30 m²
- Surface au sol35 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière712 € /an
- RéférenceVA2339
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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