T2 duplex entiérement meublé résidence avec piscine

Situé à seulement 150m de la plage, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, proche des commerces et de toutes commodités.
Laissez vous séduire par cet agréable appartement de type T2 duplex d'une surface utile d'environ 35m² bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Sud.
Belle hauteur sous plafond ui offre un beau volme dans le séjour.
L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau/wc, un séjour/kitchenette, une chambre sur mezzanine, une loggia avec magnifique vue sur le massif des Albères.
1 parking privé proche de l'entrée d'immeuble.

Vendu meublé.

Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.