



- Surface29 m²
- Pièces1
- Construction2023
- AscenseurOui
Résidence façe à la Mer
360 625 €
Les points forts
- Premier rang Vue Mer
- Piscine
Descriptif du bien
L'exception dans un écrin de Méditerranée
Un petit programme confidentiel de 24 appartements de standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au bord de la Méditerranée. Une rénovation haut de gamme avec climatiseur, ascenseur, un parking privatif pour chaque lot ainsi qu'une grande piscine privée à quelques mètres de la mer.
A l'extrême sud de la France, à 26 km de la frontière espagnole, Collioure est un village balnéaire au charme authentique et préservé en pays Catalan bénéficiant d'un cadre authentique et d'un environnement protégé. Son petit port catalan se niche à l'abri dans une crique où viennent se mélanger les eaux de la Mer Méditerranée et les roches de la chaîne de montagnes des Pyrénées. Collioure bénéficie de plusieurs plages de sable ou de galets, mais aussi de criques, et d'eaux limpides.Cette cité historique et culturelle profite d'un climat et d'un ensoleillement exceptionnels, qui ont d'ailleurs inspiré Matisse, Braque ou encore Picasso.
Visiter Collioure, c'est aussi plonger au coeur d'une ville-monument, sur les traces de l'Histoire catalane et aragonaise. Tours, châteaux, fortins en passant des Romains à Louis XIV puis des Sarrasins aux rois de Majorque, Collioure est un véritable livre ouvert.
Une situation idéale
Les Pyrénées-Orientales, le département le plus au Sud de la France en Occitanie avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Au centre du triangle Montpellier, Toulouse, Barcelone. Région viticole historique en progression constante : des pépites à découvrir et à faire découvrir. Fruits et légumes d'une grande qualité, en pointe pour le bio.
Autour de votre appartement :
• A 800m - Collioure, accessible à pied par le bord de mer, ses restaurants où le poisson ultra frais est roi
• A 8 minutes - Port-Vendres, port de commerce et de plaisance accessible tous temps
• A 30 minutes - Perpignan, sa gare TGV et son aéroport.
• A 55 minutes - Figueres et le musée Salvador Dali.
• A 1h25 - Cadaquès
• A 1h30 - Gérone cité historique et son aéroport
• A 2h20 - Barcelone et son aéroport international
• A 1h50 - Font-Romeu et le domaine skiable Pyrénéen
• A 3h00 - La Principauté d'Andorre
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2145
- LocalisationCollioure 66190
- Construction2023
- AscenseurOui
- Surface29 m²
- Pièces1
- Chambres1
- WC1
- Étage-2
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse29 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageClimatisation/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueMer
- ExpositionNord
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Visiophone
- Description de la piscineLa piscine existante de 12,90 x 4,60 x 1,80m de profondeur, sera équipée d’un garde-corps en verre, afin de profiter de la vue sur mer. Les terrasses de la piscine seront en bois exotique. Pédiluve et douche commune, portillon d’accès sécurisé selon norme en vigueur. Machinerie de piscine selon volume et conformité. Les terrasses de la piscine seront en bois exotique.


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Carte T 59062018000028681 • RCP 127124693
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