




- Surface370 m²
- Pièces8
- Salle de bains3
Hem loft individuel de 370 m2 sur 1130 m2
940 000 €
Les points forts
- Loft individuel indépendant
- Espace de vie de 120 m2
- Semi plain pied
Descriptif du bien
Superbe Loft totalement indépendant dans une ancienne teinturerie qui à été entièrement réaménagée en 2005.
Il offre des volumes, des espaces et des matériaux typiques des lofts industriels, poutres métalliques, coursive, escalier ajouré, béton ciré, grande hauteur sous la charpente bois apparente.
Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire ouvre sur un grand espace de vie de 120 m², sous une toiture shed de plus de 4 m de hauteur comprenant un living ouvert sur la terrasse et le jardin, un espace salle à manger et une cuisine équipée avec ilot et plan bar.
Une cheminée feu de bois à foyer ouvert viendra réchauffer l'atmosphère déjà très confortable de cet espace exceptionnel.
Une salle tv située derrière une grande porte en bois coulissante type garage vient compléter l'espace de vie.
La suite parentale est située en rez de jardin et se compose d'une grande chambre avec dressing , d'une salle de douches et de toilettes indépendants .
Pour compléter le rez de chaussée, une laverie, un grand espace rangement et chaufferie et une salle de jeux pouvant faire office de studio indépendant ou de bureau pour une activité professionnelle de plus de 35 m2 , toilettes séparées.
Un escalier métallique nous mène à l'étage avec une coursive surplombant l'espace de vie, et qui dessert 4 chambres , 1 salle de douches et 1 salle de bains.
Ce loft exceptionnel de type industriel, offre de plus, le confort d'un logement moderne de par son isolation et le chauffage au sol.
Grand garage de 50 m² pour 2 ou 3 voitures en enfilade.
Parking sécurisé par un portail.
A proximité du centre du village, des commerces et services.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain a bâtir de 585 m².
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2174
- LocalisationHem 59510
- Surface370 m²
- Séjour120 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Taxe foncière2106 € /an


Détail des pièces
- Séjour89 m²
- Vestibule9,68 m²
- bureau11 m²
- cuisine16,35 m²
- cellier6,12 m²
- wc entrée1,8 m²
- ESPACE PARENTAL41,4 m²
- salle TV17,95 m²
- chaufferie cellier21 m²
- studio ado34,94 m²
- garage 37,49 m²
- dégagements12,9 m²
- chambre 214,7 m²
- chambre 311,23 m²
- chambre 411,99 m²
- chambre 519,29 m²
- wc1,47 m²
- salle de bains8,1 m²
- salle de douche2,55 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2660 €.
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