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  • Surface370 
  • Pièces8
  • Salle de bains3

Hem loft individuel de 370 m2 sur 1130 m2

940 000

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Loft à vendre , 8 pièces - Hem 59510

Les points forts

  • Loft individuel indépendant
  • Espace de vie de 120 m2
  • Semi plain pied

Descriptif du bien

Superbe Loft totalement indépendant dans une ancienne teinturerie qui à été entièrement réaménagée en 2005.
Il offre des volumes, des espaces et des matériaux typiques des lofts industriels, poutres métalliques, coursive, escalier ajouré, béton ciré, grande hauteur sous la charpente bois apparente.
Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire ouvre sur un grand espace de vie de 120 m², sous une toiture shed de plus de 4 m de hauteur comprenant un living ouvert sur la terrasse et le jardin, un espace salle à manger et une cuisine équipée avec ilot et plan bar.
Une cheminée feu de bois à foyer ouvert viendra réchauffer l'atmosphère déjà très confortable de cet espace exceptionnel.
Une salle tv située derrière une grande porte en bois coulissante type garage vient compléter l'espace de vie.
La suite parentale est située en rez de jardin et se compose d'une grande chambre avec dressing , d'une salle de douches et de toilettes indépendants .
Pour compléter le rez de chaussée, une laverie,  un grand espace rangement et chaufferie et une salle de jeux pouvant faire office de studio indépendant ou de bureau pour une activité professionnelle de plus de 35 m2 , toilettes séparées.

Un escalier métallique nous mène à l'étage avec une coursive surplombant l'espace de vie, et qui dessert 4 chambres , 1 salle de douches et 1 salle de bains.

Ce loft exceptionnel  de type industriel, offre de plus,  le confort d'un logement moderne de  par son isolation et le chauffage au sol.

Grand garage de 50 m² pour 2 ou 3 voitures en enfilade.
Parking sécurisé par un portail.

A proximité du centre du village, des commerces et services.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain a bâtir de 585 m².

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2174
  • Localisation
    Hem 59510
  • Surface
    370 
  • Séjour
    120 
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    2106 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    89 m²
  • Vestibule
    9,68 m²
  • bureau
    11 m²
  • cuisine
    16,35 m²
  • cellier
    6,12 m²
  • wc entrée
    1,8 m²
  • ESPACE PARENTAL
    41,4 m²
  • salle TV
    17,95 m²
  • chaufferie cellier
    21 m²
  • studio ado
    34,94 m²
  • garage
    37,49 m²
  • dégagements
    12,9 m²
  • chambre 2
    14,7 m²
  • chambre 3
    11,23 m²
  • chambre 4
    11,99 m²
  • chambre 5
    19,29 m²
  • wc
    1,47 m²
  • salle de bains
    8,1 m²
  • salle de douche
    2,55 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2660 €.

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