- Surface100 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Local Commercial Villeneuve d'Ascq Croix
2 202 € /mois HC
Descriptif du bien
CELLULE COMMERCIALE DE 100 m² située dans un village commercial composé de 13 cellules , implanté entre Croix et Villeneuve d'Ascq dans une rue commercante et trés passante.
Le local à été vidé entièrement des équipements et meubles.
Parking commun avec portail nocturne.
A proximité du grand boulevard et de la place de Croix, dans un quartier qui vient d'accueillir 3000 nouveaux habitants et 16;000 m2 de nouveaux bureaux.Commerçants sur place : boulanger, boucherie, restaurant savoyard, restaurant sushi, opticien, brasserie....
LOYER MENSUEL : 1835 € HT+ TVA à 20 %. (Taxe foncière en sus + Charges Village : 360€ H.T/trimestre)
LOYER ANNUEL : 22.020 HT provisions CHARGES 1440 €
Frais d'agence : 6606 € HT.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59491
- Loyer de base2 202 € /mois
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceLP139
Informations complémentaires
Honoraires de 7 927 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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