David MAGNIANT
Négociateur David MAGNIANT
07 77 88 26 25


Carte T 59062018000028681
RCP 127124693
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Maison ferme Cuincy 120 m²
110 000 €
110 000 €
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Dans Cuincy,  quartier résidentiel proche de DOUAI.
Charmante Fermette  de 1783 à rénover sur 647 m² avec dépendances.
La ferme est située devant un lotissement en cours de réalisation qui viendra renforcer le caractère résidentiel du secteur, bien que non habitée depuis longtemps, la maison et très saine et sèche.
Double distribution, séjour lumineux de 30 m² avec carrelages en ciment, sur la droite salle à manger de 15 m² avec cheminée, dégagement vers les combles de70  m² à aménager et une chambre de 10 m².
L'extension plus récente comprend une cuisine de 12 m², une salle de bains de 6m des wc et une annexe chaufferie de 20 m² accessible par l'extérieur.

Beaucoup de charme et de cachet avec jardin sur l'arrière et jardinet devant protégé par muret avec grille d'enceinte.

Un garage de 20 m² et une cave voutée de 15 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal jeune couple ou investisseur.
VM342HERMITAGE
Mandat N° 174. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hermitageimmobilier.com/fichier-144-zM66H-honoraires_agence.pdf
Sous compromis
RéférenceVM342
VilleCuincy 59553
TypeFerme
Surface120.00
Séjour30
Superficie du terrain06 a 55 ca
Pièces4
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1783
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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