David MAGNIANT
Négociateur David MAGNIANT
07 77 88 26 25


Carte T 59062018000028681
RCP 127124693
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T4 Croix 100.63 m²
352 000 €
352 000 €
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Les points forts :
  • Disponible immédiatement
  • Frais de notaires réduits
  • 2 balcons
  • 4 éme étage
Dans cette charmante petite résidence neuve, ce beau T4 de 100 m² est disponible immédiatement.
Posé en attique au quatrième étage,  avec un balcon de 13 m² exposé sud est et sud ouest.
Beau séjour de 39 m² avec coin cuisine, ouverts sur la magnifique terrasse.
3 belles chambres dont une avec salle d'eau et deux sur le second balcon de 5 m².
Une salle de bains de plus de 6 m² et un wc séparé.
Vous disposez d'un local vélo individuel et fermé ainsi que d'un box de stationnement pour deux véhicules équipé d'un dispositif mécanique permettant de superposé le second véhicule.
 Pour votre confort, les volets sont motorisés et l'appartement possède sa chaudière individuelle au gaz avec production d’eau chaude. 
Les accès sont sécurisés et privatifs (digicode et visiophone)
BOX GARAGE DOUBLE superposés 23.000 €
LOCAL VELO Cavette 4.500 €

VA1940HERMITAGE
Mandat N° 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.hermitageimmobilier.com/fichier-144-zM66H-honoraires_agence.pdf
Pinel
RéférenceVA1940
VilleCroix 59170
Type d'appartementT4
Surface100.63
Séjour40
Balcon13
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2
AscenseurOui
Balcons2
AutresDigicode
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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