Hermitage Immobilier
Mon Village du Recueil 112 rue Alfred de Vigny
59491 Villeneuve-d'Ascq


03 20 82 63 92
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Maison mitoyenne 2 côtés Comines Secteur Linselles-Vallée Lys 195.00 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Idéal pour une grande famille
  • Très beaux volumes
  • Jardin bien orienté
  • Possibilité profession libérale
  • Sous sol complet
  • La ville à la campagne
*** Nouvelle exclusivité du Groupe Forest ***

Amateurs de beaux volumes, venez visiter cette belle maison de famille des années 50 entièrement rénovée, située au coeur de Comines. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante de 41 m2, une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse de 35m2 et une chambre ou bureau de 12 m2.
A l'étage, un large pallier distribue 5 chambres ( 11, 14 et 11 m2, 9 m2 et 15 m2)  dont une suite parentale avec sa salle de douche et une salle de bains complète.
Un sous sol complet d'environ 100 m2, un jardin exposé sud ouest et sa terrasse de 40 m2 et 2 places de parking sécurisées complètent ce bien à découvrir sans attendre.
La maison est dans un très bon état technique.

Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée.
Ecoles maternelle, primaire et collègue à moins de 5 minutes à pied. Commerces à proximité.
Vous pouvez tout faire à pied et même profiter des bords de la Lys pour faire des promenades.

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite virtuelle.
VM30230FONCIERES
Mandat N° 17035. Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Nos honoraires : http://www.hermitageimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleComines 59560
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface195.00
Surface au sol136
Séjour41
Superficie du terrain405 m²
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   complète
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1955
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 429 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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