Hermitage Immobilier
Mon Village du Recueil 112 rue Alfred de Vigny
59491 Villeneuve-d'Ascq


03 20 82 63 92
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Maison individuelle Sailly-lez-Lannoy 380.00 m²
860 000 €
860 000 €
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Lovée dans un village à 5 mn de Villeneuve d'Ascq, cette Ferme rénovée avec gout offre plus de 560 m² de surface utile.

Scindée en deux autour d'un jardin, deux ailes se font face,

L'une comprenant la piscine couverte, avec sa salle de bain et ses toilettes, un fumoir ou une pool house, un bureau avec accès indépendant et un garage double dont une partie vitrée qui donne sur l'entrée et pourrait laisser apparaître une superbe voiture ou des deux roues chromées...

Enfin l'aile destinée aux pièces de vie, derrière une ancienne porte en bois restaurée, s'ouvre une large et lumineuse entrée carrelée de large dalles de 90x90 grise anthracite, sur la droite,  la pièce de vie qui fait plus de 110 m², cuisine italienne aux meubles laqués blancs, contrastants avec la pierre noire du plan de travail et le carrelage.
Les superbes poutres apparentes et le parquet chêne donnent du cachet  à cette rénovation, le salon au sud de la pièce et ouvert grâce à une grande baie vitrée sur le reste du jardin .
A gauche de l'entrée les enfants ont leur salle de jeux avec poutre métallique type Eiffel aux plafond, un grand vestiaire et un cellier chaufferie, permettant d'alimenter la cuisine toute proche.

Un grand escalier nous permet d’accéder à l'étage ou les chambres se succèdent d'un coté et de l'autre, deux d'entre elles sont équipées de salle de bains dont la suite parentale également parée d'un grand dressing.
Deux chambres et une salle de bain complètent l’étage nuit.
Les salles de bains sont toutes meublées et aménagées avec douches, deux avec baignoires.

Cette rénovation effectuée avec gout donne un caractère unique à ce bien destiné a accueillir la vie d'une famille qui pourra apprécier son confort sur plus de 1500 m² avec vue sur les champs de la campagne Villeneuvoise.

Tous le confort moderne, fibre, alarme, visiophone, aspiration centralisée, chaudière haut de gamme et surtout piscine couverte.....
VM28895FONCIERES
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://hermitageimmobilier.com/fichier-145-DA8G2-honoraires_agence.pdf
VilleSailly-lez-Lannoy 59390
SecteurSecteur Villeneuve d'Ascq
TypeIndividuelle
Surface380.00
Séjour110
Superficie du terrain15.20 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains5
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Système d'alarme
Visiophone
PiscineOui
Taxe foncière3 000 €/an
Taxe d'habitation3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Mon Village du Recueil 112 rue Alfred de Vigny
59491 Villeneuve-d'Ascq

Téléphone : 03 20 82 63 92
E-mail : [email protected]