Hermitage Immobilier
Mon Village du Recueil 112 rue Alfred de Vigny
59491 Villeneuve-d'Ascq


03 20 82 63 92
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Spécial investisseur
T2 Lesquin Secteur Autres villes du Nord 44.00 m²
179 000 €
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Les points forts :
  • Proximité commerces
  • Prestations
APPARTEMENT T2 IDÉAL PINEL* !

À proximité des commerces et des transports du centre de Lesquin (gare TER à 500m), appartement T2 neuf dans une jolie résidence de 26 logements seulement !

Prestations de standing pour une location qualitative : parquet + carrelage, volets roulants, douche avec receveur extra-plat, hall d'entrée avec placard, garage s/sol, etc.

L'appartement dispose d'un balcon > 12m² assurant une belle rentabilité locative brute (plafond de loyer Pinel* à 565€) en plus de la réduction d'impôts de 3.670€ annuelle environ...

Frais de notaires réduits
Prix en direct du promoteur
Honoraires à la charge du vendeur


Éligible PTZ et Pinel Zone B1*
*L'attention des acquéreurs est attirée sur les risques afférents à tout investissement locatif et notamment sur le non-respect des engagements de location et des éventuels décalages dans le calendrier de livraison qui peuvent entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales telles que prévues à l'article 199 novovicies du CGI.
VA17976FONCIERES
Mandat N° 190901105. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.hermitageimmobilier.com/honoraires
PinelRT-2012
VilleLesquin 59810
SecteurSecteur Autres villes du Nord
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.00
Séjour23
Balcon12
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationRT2012
Stationnement int.1   Garage s/sol
AscenseurOui
BalconOui

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